Ανοίξαμε το βιβλίο των χρήσιμων συμβουλών και κερνάμε όσες μπορούν να σε βοηθήσουν να νοικιάσεις σπίτι χωρίς να χρειαστεί να πουλήσεις το νεφρί σου.
γράφει:
Παλαιότερο των 360 ημερών
O Σεπτέμβρης όπως και να το κάνουμε είναι δύσκολος μήνας. Βλέπεις, συμπίπτει με το τέλος των διακοπών για το 95% και βάλε των Ελλήνων, τις συνεπακολουθούμενες αφραγκίες και τους συσσωρευμένους λογαριασμούς που περιμένουν προς εξόφληση. Παράλληλα για πολλούς είναι ο μήνας των νέων ξεκινημάτων και της αναζήτησης σπιτιού. Μια διαδικτυακή γύρα στις αγγελίες των σπιτιών αρκεί για να καταλάβεις ότι η φάση έχει στραβώσει πια κι οι τιμές έχουν πάρει δυστυχώς μια κάποια εκτόξευση. Παρά τον φόβο και τον τρόμο που συνοδεύει πλέον την αναζήτηση σπιτιού, εμείς βάζουμε ξανά τα στήθια μας μπροστά κι ανοίγουμε το μπαούλο με τις χρήσιμες συμβουλές, ώστε να μπορέσεις να βρεις ένα σπιτάκι με όσο το δυνατόν φθηνότερο ενοίκιο.
Η έρευνα αγοράς θα γίνει το δεύτερο όνομά σου
Με αυτή τη σκέψη θα ξυπνάς το πρωί και με αυτή θα πέφτεις για ύπνος. Καλό είναι να τσεκάρεις τόσο online, να μην προσπερνάς απρόθυμα τα ενοικιαστήρια στις κολώνες και να έχεις την καλύτερη δυνατή σχέση με τους μεσίτες. Μόνο τότε μπορείς να έχεις την πλήρη εικόνα για το τι παίζει με τα ενοίκια στις περιοχές που ενδιαφέρεσαι να μείνεις. Ξεδιαλέγοντας είναι σχεδόν βέβαιο ότι θα έχεις κάνει την πιο συμφέρουσα επιλογή.
Αν έχεις μεγάλο σόι διάβαινε
Η αγία ελληνική οικογένεια έχει και κάποια καλά αν μη τι άλλο. Ένα από αυτά είναι ότι κάποιος θείος ή δευτεροξάδερφος μπορεί να είναι πιο καβατζωμένος από του λόγου σου με αποτέλεσμα να διαθέτει κάποιο σπιτάκι. Αυτό το σπιτάκι λοιπόν μπορεί να στο νοικιάσει σε καλύτερη τιμή γιατί το αίμα νερό δεν γίνεται, κι όταν γίνεται δεν πίνεται.
Βγάλ’το φιρμάνι σε γνωστούς και social media
Αν ψάχνεις σπίτι, δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να περιοριστείς στο online ψάξιμο αγγελιών. Αντιθέτως καλό είναι να γνωστοποιήσεις την ανάγκη σου να βρεις σπίτι τόσο στον κύκλο των φίλων και των γνωστών σου αλλά και στα social media. Δεν είναι απίθανο να υπάρχει κάποιος που νοικιάζει μεταξύ αυτών κι έτσι να έχετε μια win win συνεργασία, με την αφεντιά σου να γλιτώνει κάποια ευρώ κάθε μήνα και τον σπιτονοικοκύρη να βάζει κάποιον έμπιστο στην οικία του.
Όποιος βιάζεται, στο νοίκι σκοντάφτει
Καλό είναι να πάρεις τον χρόνο σου και να μην κλείσεις το πρώτο σπίτι που θα βρεις διαθέσιμο. Τσέκαρε πότε είναι μία καλή περίοδος για ενοικίαση σπιτιού, με χαμηλότερα ενοίκια και μεγαλύτερη διαθεσιμότητα προκειμένου να βρεις κάτι που θα ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες σου.
Ήρθε η ώρα να θυσιάσεις κάποια από τα θέλω σου
Δύσκολα θα βρεις ευάερο, ευήλιο σπίτι με τεράστια μπαλκόνια, πλήρως ανακαινισμένο, χωρίς κοινόχρηστα, με θέση πάρκινγκ, αποθηκούλα και δροσερό spot λίγα μέτρα από μετρό και μέσα μεταφοράς. Κάπου το γλυκό δεν θα δέσει, επομένως θα χρειαστεί να θυσιαστούν κάποια από τα θέλω σου. Παρ’ το απόφαση και ζύγισε υπέρ και κατά των παρεχομένων κάθε σπιτιού.
Το παζάρι έχει άλλη χάρη
Το ξέρουμε ότι ζούμε στο 2023 όμως το παζάρι δεν πεθαίνει ποτέ. Για αυτό αν βρεις πρόσφορο έδαφος από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη, τόλμησε το. Ακόμη κι αν δεν βλέπεις φως στις διαπραγματεύσεις δεν είναι κακό να ξεκινήσεις εσύ την κουβέντα. Αντίστοιχα μπορείς να προτείνεις να «ισοφαρίσεις» κάποια νοίκια, με κάποιες εργασίες που θα αναλάβεις εσύ να φέρεις εις πέρας, εξοικονομώντας από αυτές ένα σεβαστό ποσό.
Αν σε παίρνει η προπληρωμή μην διστάσεις
Αν έχεις συγκεντρώσει ένα σημαντικό αρχικό κεφάλαιο, τότε μπορείς να προτείνεις στον ιδιοκτήτη του ακινήτου που θα νοικιάσεις να πληρώσεις ντούκου 6-12 μήνες ζητώντας μια μικρή έκπτωση ανά μήνα.
